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一、房子开裂怎么赔偿

首先要确定房子开裂的原因，要是房子本身质量存在问题，可要求建造方做好维修，所需费用由建造方承担。要是被他人破坏造成的开裂问题，可以要求对方进行赔偿，具体数额双方可商量后再做决定。自身原因造成的开裂，则自行负责维修。

二、房子开裂的原因有哪些

1、温度产生的裂缝：

经调查，房子开裂大部分是温度形成的裂缝。因为房子结构中间的相互限制，加上温度改变的差异，让天花板和墙体出现温度内应力。由于温度差别越大，形成的内应力则更大，当房子的某个位置形成的内应力大于砖砌体所承载的强度时，墙面就会出现裂缝。

2、沉降引起的裂缝：

这种开裂只占房子的少数，重点是因为地基不平衡下沉导致的。很多地段也许存在厚度不均的情况，且一些建设方在工程地质不清楚的状态下进行房子建设，所以让房子下沉的原因分析很困难。

3、施工质量引起的裂缝：

施工质量也是最后形成建筑质量的最关键阶段。由施工质量造成的开裂原因有很多种。可以说任何房子的开裂都及可能和施工质量有关。比如因为房子保温厚度、材料或是强度，无法达到设计需求等等都是造成开裂的原因。

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